Le fisc considère qu'un contribuable qui utilise ses propres terrains ou biens immobiliers pour ses besoins propres, bénéficie d'un avantage en nature et doit donc être imposé à ce titre. Pour imposer ce revenu en nature, l'administration fiscale détermine le montant que le propriétaire toucherait s'il louait son bien. Ce montant est alors désigné sous le terme de valeur locative.
