Louer sa maison de vacances sans ennuis

Mardi 19 juin 2012 - Habitation

Dans bon nombre de stations de ski, les locations de vacances affichent complet un an à l'avance. Lorsqu'on a la chance d'y avoir un pied à terre, on n'a pas ce problème là. De plus, en louant sa demeure à des tiers, on peut s'octroyer quelques revenus supplémentaires. Des clauses de contrat claires permettent d'éviter les malentendus inutiles.

Il s'avère important de mentionner le montant du loyer, le nombre de personnes pouvant résider dans le logement ainsi que les prestations inclues.

Les modalités de paiement doivent également être précisées. En règle générale, il s'agit d'un acompte à la réservation et le virement de la somme restante est à payer quelques semaines avant l'arrivée. Tandis que de son côté, le locataire ne dispose d'aucun droit à se retirer dudit contrat après signature sans s'attendre à quelque perte d'argent, beaucoup de propriétaires précisent que le logement sera remis en location si les arrhes ne sont pas versées.  C'est pourquoi il peut s'avérer rentable de souscrire une assurance annulation.

Les dates de mise à disposition et de rendu de l'appartement doivent aussi être mentionnées. De plus, il faut absolument spécifier si le locataire doit prendre en charge le ménage à sa sortie.

La responsabilité civile prend en charge les dommages que l'occupant  pourrait avoir causé au mobilier. Il en va autrement pour les dégâts sur le bâtiment qui, eux, sont couverts par l'assurance bâtiment obligatoire du bailleur. Les armoires murales, fours, plaques ou encore baignoires finiront sous la coupe de cette assurance bâtiment.

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